• La justicia europea acaba de corregir de nuevo a los tribunales españoles: en una reciente sentencia, acaba de resolver que es ilegal desahuciar por falta de pago de una sola cuota de hipoteca, al considerar como cláusulas abusivas las cláusulas de vencimiento anticipado que permitían el lanzamiento con un solo mes de impago de hipoteca, lo que refuerza los derechos  de los consumidores, en especial los más vulnerables.

Ello ha provocado una consecuencia inmediata: que hayan comenzado diversos Tribunales españoles a aplicar la reciente doctrina de la justicia europea, impidiendo desahucios por tales condiciones derivadas de la citada cláusula abusiva y en protección  de los consumidores.

El Tribunal Supremo no se ha pronunciado todavía, pero su posición no podrá estar muy alejada de lo resuelto y marcado por la justicia europea, dado que la jurisprudencia nacida del Tribunal de Justicia de la UE es de obligada y directa aplicación y cumplimiento por los tribunales nacionales de los Estados miembros

  • Igualmente, se está a la espera de que el Tribunal de Justicia de la UE emita una importante sentencia que marque doctrina sobre la problemática, si no no muy conocida, sí importante sobre los tipos de interés referenciados al extinto índice de referencia de interés hipotecario de las Cajas de Ahorro españolas, el conocido como  IRPH.

Las Cajas de Ahorro generalmente concedían sus hipotecas referenciadas al EURIBOR, pero también había un importante porcentaje de préstamos hipotecarios referenciados a este tipo de interés denominado IRPH.

Ahora, se está a la expenda de que la justicia europea ratifique, como en el caso del EURIBOR, que se debe de regir por el principio de doble transparencia ante el consumidor, si debe de eliminar la cláusula suelo y devolver a los hipotecados igualmente el dinero abonado de más hasta la fecha, pero igualmente se ha de decidir si hasta validar la existencia de este índice hipotecario, sustituirlo por el EURIBOR o, inclusive, hasta dejar estos préstamos hipotecarios sin remunerar por eliminación de dicho índice hipotecario IRPH.

Para más de 1,3 millones de hipotecados bajo este índice, cuyo diferencial con el EURIBOR venía siendo de 0,5 puntos superior, y cuya bajada restringida llegó a tener hasta casi 3 puntos de diferencia con el EURIBOR, supondrá una importante decisión, y también para las entidades bancarias, que en previsión de lo que pueda dictaminar el TJUE ya han comenzado a realizar cuantiosas provisiones contables.

Desde Fimax les mantendremos cumplidamente informados al respecto con nuestros expertos para poder ayudarles en futuras reclamaciones ante las entidades bancarias.

  • La Agencia de Protección de Datos acaba de publicar un listado de actividades que requieren una evaluación de impacto, por utilizar, manejar o afectar a datos personales de carácter personal de especial protección o trascendencia, como por ejemplo puedan ser actividades en donde entrañe creación de perfiles, se utilicen datos biométricos o genéticos, o se traten o utilicen nuevos métodos digitales de captación o tratamiento de datos personales.

Fimax, con su panel de expertos en protección de datos, podrá prestar el mejor asesoramiento en la materia y analizar las necesidades de actuación que se requieran para cada tipo de actividad y empresa, recordemos las importantes sanciones que puede llegar a imponer la AEPD  a las empresas que no cumplan con la nueva normativa de protección de datos de carácter personal

  • Y siguiendo con la protección de datos personales, un último apunte: los partidos políticos no podrán recabar información personal con excepción alguna a la normativa reciente de protección de datos de carácter personal.

Una reciente sentencia del Tribunal Constitucional declara inconstitucional la excepcionalidad aprobada en la reciente LOPD en favor de la recogida de datos personales por partidos políticos, que le estaba vedado al resto de instituciones y empresas en el modo y manera de captación y utilización de datos personales, y que venía en vulnerar derechos personales reconocidos por la normativa europea en la materia, en concreto el RGEPD.