Esta modificación normativa surge como respuesta a la situación de emergencia habitacional que atraviesa el archipiélago, y tiene como objetivo canalizar inversiones privadas para incrementar la oferta de vivienda en régimen de alquiler habitual. Para ello, se permite que la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC) pueda materializarse en la adquisición o construcción de inmuebles ubicados en las islas, siempre que se destinen a vivienda habitual, sin vínculo con el arrendatario y sin haber estado alquilados en el año anterior. Quedan expresamente excluidos los inmuebles destinados a uso vacacional.
Asimismo, se contempla la posibilidad de materializar la RIC mediante inversiones que generen empleo vinculado directamente a estas actividades. La reforma también actualiza el régimen aplicable a determinados activos intangibles —como derechos de propiedad intelectual o software— siempre que se empleen exclusivamente en actividades económicas desarrolladas en Canarias.
En concreto, la propuesta modifica los apartados 1, 4, 5 y 8 del artículo 27 de la Ley 19/1994, e incorpora una nueva disposición adicional decimoquinta relativa a este tipo de inversiones. Además, la disposición final introduce cambios en la Ley 43/2010, reguladora del servicio postal universal.
Tras su aprobación en el Congreso, el texto continuará su tramitación en el Senado.
Desde Fimax Asesores estaremos atentos al desarrollo legislativo de esta reforma y, una vez aprobada de forma definitiva, ofreceremos a nuestros clientes toda la información, análisis y orientación necesaria para aprovechar las nuevas oportunidades que se deriven de esta normativa. Para cualquier duda o consulta ponte en contacto con nosotros.
